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■李嘉誠認為，經過今次經濟風潮後，通脹一定會來，樓價亦會升。本報記者張偉民 攝
近期港股大幅波動，樓市交投亦回落，不過，長和系主席李嘉誠大派定心丸，表示他已入市買入長和系的股票，並會繼續增持，起碼10年都不賣出。他又認為，經過今次經濟風潮後，通脹一定會來，樓價亦會升，有閒錢不妨趁現時樓市下調買樓自住，集團也會繼續投地。 ■本報記者 梁悅琴
李嘉誠昨出席集團股東大會後與傳媒分享自己的投資心得，他表示，自己於50年代開始投資股票，屬積蓄性投資，並稱買股票要看市盈率、公司潛力和管理層，市盈率太高不值得買，有些人於低價時不敢入市，高位時又去追。他稱，過去十年他只有買入無賣出長和系股票，如果今日買入長實股票，或有機會轉入家族信託基金作長線投資，至少10年都不會賣。
保誠供股2億美元 或購農行
對於有報道指李嘉誠就新股保誠(2378)的供股計劃進行包銷，他指有關建議來自集團的財務經理，他透露集團及個人慈善基金將就保誠的供股計劃各認購1億美元，即合共2億美元的股份，並指早於兩年前已留意AIA的業務。至於年初他私人入股嘉盛控股（0729）則由朋友介紹，皆因知悉有關公司業務前途好，不會短炒。他續稱，即將上市的農業銀行亦有可能會認購。
他亦繼續看好樓市，指本港由第二次世界大戰後至今，若以每5至10年計，樓價依然不斷升，當時看似很貴，但過數年後就感到是很便宜。他指出，經過今次經濟風潮後，通貨膨脹一定會來，樓價亦會上升。他認為，本港樓市需求是存在的，但置業要看本身目的，若是自住，又有鬆動資金可入市。
東涌粉嶺地連建築費不算低
談到東涌及粉嶺地皮成交價比市場預期為低，他則認為，兩幅地皮的成交價若連同建築費計，其實已不算太低，屬合理水平，以東涌地皮而言，建築成本較高，只是測量師估得太高。
長實負債率僅5% 將繼續買地
李嘉誠指出，長實會繼續買地，現時長實的負債比率處5%至6%低水平，今年首4個月香港賣樓亦達120億元，縱然其土地儲備足夠未來5年之用，仍會繼續買地。未來政府推出的何文田佛光街、山頂聶歌信山及港鐵的日出康城第4期都會有興趣。他重申，長和系可以動用500億元作投資，但無需倉卒作投資決定，況且500億元對地產業務而言，並不是大數目，集團亦有入標南昌站。
購買力仍在 不擔心內地樓市
李嘉誠又相信，內地今年的經濟增長至少達8%，而內地房地產市場的購買力依然存在，不過，他相信國家不希望樓價出現大幅飆升，故會存在適度的控制，但他不會擔憂內地的房地產市場，因該公司現時的土儲足夠未來五年發展，而在地產市場處於高位時並沒有參與，反而會在低位時吸納。
據聯交所資料顯示，李嘉誠於5月20日入市增持和黃(013)14萬股，每股平均價48.728元，涉資約682.2萬元，令持股量由51.87%升至51.88%。長實(001)昨收報87.5元，升2.28%，和黃收報48元，升幅2.89%。
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