6成購房者堅信房價將跌

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　■6成受訪者均認為樓價將會下調，不少買家都保持觀望態度。資料圖片

　【本報訊】據《新京報》引述新華社消息：中國房地產指數研究院新公佈的《2010年第二季度購房者消費調查研究》顯示，在國家採取一系列房地產調控措施背景下，購房者觀望心理嚴重。六成人堅信房價下跌。

　該研究對購房者心理的十餘項參數進行了調查，結果顯示，在二季度，購房者對國家實行平抑房價的調控政策信心明顯增強。認為房價會小幅下降的購房者佔39.2%，認為房價會大幅下降的購房者佔19.8%，兩項共佔約六成。

投資者對房價樂觀

　不過，不同需求的買家，對房價走勢的預測也不同，比如投資者對房價走勢的預測相對比較樂觀；而自住人士則傾向認為房價會有較大幅度調整。

　此外，多數買家表示，70平方米至89平方米的兩房一廳單位仍然是最理想的購買住宅類型。

對調控政策有信心

　中國房地產指數研究院華北分院總經理蔣雲峰表示，該研究雖然主要在北京進行，但對於國內各大一線城市具有很強的代表性。

　從研究結果看，購房者表現出四個明顯的心理特點，一是對調控政策有信心，二是對平抑房價有信心，三是市場觀望的氣氛濃，還有一個就是大家認為目前房價仍然偏高。

　據悉，是次研究抽樣對964位年齡在18歲以上的在職消費者進行問卷調查。