【本報訊】利嘉閣地產羅航星表示，月前細價樓交投暢旺，在沙田市中心區尤其明顯，就以區內換樓集中地新城市廣場3期為例，便在過去一周接連三次錄得買賣，情況罕見，其中一宗更獲得好價承接，成交涉及海桐閣中層E室，建築面積855方呎，成交價高見685萬元，呎價8,012元，呎價之高乃九七年後首見。
據悉，賣方在06年首季以445萬元購入，賺價240萬元，期間大幅漲價54%。
