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■九龍灣億京中心外貌。
【本報訊】東九龍工商物業買賣氣氛升溫，優質的商廈物業更成為市場率先追捧對象。過去一周，九龍灣億京中心連錄成交，總成交金額涉及逾3億元，面積涉約5.5萬平方呎；當中涉及的5宗成交，分別由數名活躍於尖沙咀商廈市場的外籍投資者購入。
美聯工商助理營業董事鄒永堅表示，該5宗成交包括：A座35樓全層及B座E單位，面積約17,059平方呎，以約1.05億元成交，呎價約6,137元；B座27樓全層及A座E單位，面積約16,142平方呎，以約8,752萬元成交，呎價約5,442元；B座33樓全層，面積約12,678平方呎，以約7,188萬元成交，呎價約5,670元；B座35樓B至D單位，面積約5,538平方呎，以約3,179萬元成交，呎價約5,740元；B座30樓E單位，面積約3,208平方呎，以約1,799萬元成交，呎價約5,610元。
10樓AB座全層標售 意向價1.38億
另外，美聯工商剛獲業主委託獨家標售億京中心10樓A及B座全層，意向價約1.38億元，截標日期為8月18日。億京中心10樓A及B座全層，面積約24,950平方呎，以交吉形式放售。由於該廈A座及B座可相通，全層面積近2.5萬平方呎，該單位坐擁維港煙花海景，未來更可飽覽啟德郵輪碼頭全景。
據悉，億京中心發展商億京僅持有少量餘貨，並計劃於8月份調升售價，投資者料因此而提早入市。至於該廈的二手盤源，亦甚受市場歡迎。
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