|
【本報訊】（記者 梁悅琴）自由行帶動旺區舖位租務成交，位於銅鑼灣的京華中心剛引入新租戶，美國時尚零售商FOREVER 21以每月租金近1,100萬元承租6層共51,188呎的商舖，相當於呎租215元，此新租約由明年8月正式生效。此為近年銅鑼灣區最大額租務成交。
租金1100萬倍升
據悉，今次租出的舖位包括京華中心地庫、地下，以及1至3樓，現由多個租客組成，包括大家樂、Giordano、屈臣氏等，月租約550萬元，今次由FOREVER 21承租了此6層樓面，新租金達1,100萬元，較舊租金勁升約1倍。現時此物業由菲律賓華僑持有。
代表業主商討有關租務事宜的香港區世邦魏理仕商舖服務部資深董事連志豪表示，在銅鑼灣大型商舖供應不足下，地理位置優越的京華中心獲全球各國之時尚零售商垂青。
FOREVER 21是為青年男女提供時尚服裝和配飾的服裝連鎖零售商，其發展迅速，特點是商店環境創新及富有創造性的服裝設計和配飾。FOREVER 21店舖遍佈全美國。國際上，FOREVER 21在巴林、加拿大、中國、印尼、日本、約旦、科威特、馬來西亞、阿曼、波多黎各、沙特阿拉伯、新加坡、韓國、泰國和阿拉伯聯合酋長國均設有店舖。
商家1.25億購藍馬中心
美聯旺舖助理營業董事伍賢明表示，佐敦白加士街13至15號藍馬商業中心全幢，樓高17層，總樓面面積約2.38萬呎，剛以1.25億元成交，平均呎價約5,267元，以連同租約形式交易，該幢物業現時每月租金收入約42萬元，租金回報率約4厘。
|
