黃埔花園呎價直逼萬元

http://paper.wenweipo.com [2010-07-19] 我要評論

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　■紅磡黃埔花園及屋苑地標的石船。

　【本報訊】(記者周穎)樓價節節上升，令炒風再現，市場出現不少短炒獲利個案。當中，紅磡黃埔花園一單位以呎價約9,451元易手，呎價創98年以來新高，直追97年約萬元呎價水平。

千呎海景單位售947萬

　美聯物業殷勒麟表示，紅磡黃埔花園9期7座中層F室全海景3房單位，面積約1,002呎，成交價947萬元，呎價約9,451元，呎價創98年以來新高，直追97年約萬元呎價水平。買家為外區投資者，作收租之用。區內同類型物業月租約2.5萬元計算，租金回報約3.2厘。原業主於去年8月份以約709.5萬元購入，獲利約237.5萬元。

向隅買家2550萬購海名軒

　中原地產王淑儀表示，紅磡海名軒2座中層B室，面積1,931平方呎，擁三房連套房間隔，享全海景，以2,550萬元易手，呎價為13,206元。新買家為長線投資者，鍾情全海景單位，由於南灣一手單位已悉數沽清，決定轉投二手市場覓盤，入市作投資用途。據悉，原業主於2008年10月以2,000萬元購入，持貨不足2年，轉手大幅獲利550萬元離場，升值27.5%。