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■受惠於訪港旅客增長，香港6月份零售市道持續暢旺，增長15.3%。 法新社
【本報訊】（記者 鄭啟源）受惠於訪港旅客增長，香港零售市道持續暢旺。今年6月零售業總銷貨價值臨時估計為243億元，按年上升15.3%，總銷貨數量則按年升12.1%。不過，零售管理協會認為，去年同期的基數偏低，更顯今年升幅驚人；同時零售業存在泡沫，只有與旅遊業相關的商品錄得理想增長，但本地人消費未見起色，業主卻不斷加租，2、3線地區的店舖加租15%至25%。該會表示，「加租情況比1997年更為瘋狂！」超市及便利店已因租金壓力出現收縮。該會又估計，零售業增長將會放緩，預計今年第4季總銷貨價值只有單位數的升幅。
汽車及零件多賣35%
按商店主要類別分析，今年6月與去年同期比較，汽車及汽車零件的銷貨數量升幅最大，上升35.1%。其次為電器及攝影器材（升26%），首飾、鐘錶及名貴禮物升18.3%，百貨公司貨品升17.4%，鞋類及有關製品及其他衣物配件升11.6%，服裝升10%，傢具及固定裝置升10%，食品、酒類飲品及煙草升8.5%，雜項消費品升5.7%，雜項耐用消費品升3.6%，燃料升1.7%，超級市場貨品升1.3%（見表）。
相比起今年5月，零售業總銷貨價值259億元，按年上升19.7%以及總銷貨數量升16.3%，6月的按年升幅明顯收窄。另外，總結上半年總銷貨價值較去年同期上升17.9%，而總銷貨數量則上升14.7%。
第2季表現不及第1季
港府發言人表示，零售業銷售在6月份繼續錄得顯著按年增長，反映消費意慾相對堅穩，訪港旅遊業亦快速擴張，但經季節性調整後，零售業銷售在第2季表現不及第1季暢旺。發言人進一步指出，先進經濟體系復甦基礎脆弱，令外圍環境更添不明朗，或會削弱消費意慾，情況值得關注。惟訪港旅遊業持續強勁，仍對零售業有利。
零售管理協會主席麥瑞嶋表示，由於去年基數低，而且只有與旅遊相關的商品銷售理想，反映本地消費仍疲弱。但「零售業全面復甦」的幻象令業主大膽加租。她表示，由去年中開始，香港租金升幅相當驚人，即使位處2線及3線地點的店舖，租金平均加幅介乎15%至25%，相信是零售業未來面對的最大挑戰。
舖位瘋狂加租勝97年
另外，由於位處旅遊區的舖位不愁沒有租戶，租金加幅更高，如尖沙咀海防道一個3層的舖位，原租戶提出以200萬元月租續租，但最終被業主拒絕，並以240萬元月租將舖位轉租其他零售商，「加租情況已比1997年更為瘋狂！」
她又指出，6月份零售業銷貨價值較今年上半年整體數字有明顯放緩跡象，汽車、服裝、雜項耐用消費品以及電器與攝影器材等商品，銷貨價值升幅均明顯收窄，預料今年第4季總銷貨價值的升幅將收窄至個位數字。
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