南灣已售9成 周四封盤

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　■新地代理執行董事雷霆(左)總結南灣銷情，已售出9成，決定本周四封盤。本報記者周穎 攝

　【本報訊】(記者 周穎)雖然政府再推新招抑壓樓市炒風，但新鴻基地產認為新措施有利穩定樓市，旗下鴨脷洲南灣已經累積售出90%，於本周四封盤。該集團另一全新項目古洞雙魚河天巒按計劃最快9月登場，將跟足全新引指推售。

套現140億 貨尾待現樓賣

　新鴻基地產代理執行董事雷霆昨日表示，旗下南灣已經累積售出整個項目90%單位，即推售單位的95%，累積套現140億元，本周四封盤，餘下單位決定保留至入伙後才推出，主要由於目前低息環境加上資金充裕，樓市將繼續向好，相信屆時以現樓發售，將會有加價空間。

雷霆：新招對用家影響微

　對於政府的新措施對樓市影響，雷霆認為，對整體市場影響不大，措施更有助穩定樓市，用家更加容易入市，發展商十分歡迎。以南灣買家為例，大部分買家都資金充裕，樓按只做50%，故相信即使銀行收緊按揭對銷售市場影響不大；而禁止一手摸貨措施，在用家及長線投資者為主的市場中，反而對樓市及金融市場有幫助。

雙魚河天巒最快下月登場

　雷霆又表示，繼南灣後，旗下另一項目古洞雙魚河天巒 (Valais)，預期將於兩周內取得滿意紙，預計9月初以現樓形式推出。雖為現樓，集團仍會依照政府指引發售。