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為奪心頭好，賣地場上永遠要鬥智鬥財力，今年以來賣地場上多次出手但無功而還的長實集團，昨日終以多位「影子人」加上執行董事吳佳慶親自舉牌來夾擊對手，以志在必得的姿態奪取兩幅九龍靚景地。對於昨日場內有不少主要發展商代表以「影子人」來舉牌，長實副主席李澤鉅自爆：「今日全場都是影子人！」至於這是否顯示如今買地競爭相當大，李澤鉅只稱：「 我不知道，這一期興啩！」
各大地產集團要員雲集
事實上，昨日到場的發展商巨頭及代表相當多，包括長實李澤鉅、恒基黃浩明、新鴻基地產代表、嘉里何述勤、信和黃永光、華懋龔仁心、嘉華呂耀華、新世界梁志堅、九龍倉黃光耀、南豐蔡宏興、永泰地產鄭維新及萬泰周國材等。其中嘉里夥拍信和合組財團競投。
拍賣前，環保觸覺及一群反對於美孚新邨建新樓的人士於場內一度舉起橫額「起細單位俾香港人」及「抗議新世界出賣美孚馬路興建屏風樓」，大約30秒便齊齊離場。
「48號」出手連奪兩地
其後，拍賣官先推出亞皆老街204號私人住宅地，開價亦為勾地價28.57億元，第一口價4,300萬元，其後每口價4,000萬元，手持28號牌的華懋售樓部總經理吳崇武率先承上開價，早段發展商出價審慎，手持36號的嘉里代表接力承上29億元，其後手持18號牌發展商代表承上29.4億元，手持48號牌的長實代表接力承上29.8億元，華懋再上，48號牌的長實代表承上30.6億元，拍賣官依然表示未到價要收回，手持5號牌的長實執行董事吳佳慶接力承上31億元，拍賣官開始表示叫三聲落槌收回來，催促發展商出價，顯示出價已到政府心目中底價。當長實48號代表及5號牌的長實執行董事吳佳慶連環承上31.8億及32.2億元時，拍賣官把每口價降至2,000萬元，華懋、嘉里、長實再度激戰，嘉里承價至38.2億元退出，華懋及手持16號發展商代表一度爭持，到尾段長實再用48號牌承上40.6億元，華懋仍爭至40.8億元才退出，長實再以48號牌承上41億元，經過45分鐘終成功力壓華懋奪心頭好。
紅磡地145口價持久戰
第二幅拍賣的紅磡灣商住地，開價亦為勾地價17.7億元，每口價3,000萬元，相比之下，發展商對此幅土地出價較爽快，但拍賣時間長達1小時15分鐘，手持28號牌的華懋售樓部總經理吳崇武再度率先承上開價，其後手持2號牌、1號牌及6號牌發展商代表與華懋角力，手持36號牌的嘉里代表於21.3億元加入戰團，手持5號牌的長實集團執行董事吳佳慶於28億元出手，另一名長實48號代表亦於28.2億元加入，尾段由長實48號牌代表與11號牌發展商代表力爭到底，經過145口價耗時1小時1刻，最終由長實以35.1億元再奪心頭好。 ■本報記者 梁悅琴
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