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內地究竟有多少閒置土地？這筆糊塗賬終於算清了。國土資源部權威數據顯示當前全國共有閒置土地2,044宗，面積為12.35萬畝，相當於一個港島面積的土地每天在閒置「曬太陽」，但另外一邊卻是因供應量緊缺而造成的高樓價和天價地皮，這已經成為內地樓市一大怪象。
儘管中央屢次劍指囤地閒置，但是收效甚微。為何開發商們喜歡將土地「囤而不建」？秘密就在囤積土地賺取的利益遠超賣房子，而地價的不斷抬升更加強了他們囤地的信心。而地方政府也因受制於「土地財政」，默許了開發商「囤地」這個灰色利益鏈條的存在。
需出台政策配合督促
高房價已成為內地不得不解決的頑疾，而盤活閒置土地、增加房屋供應量是令樓價穩定的有效手段。是次國土資源部把閒置土地的家底摸清只是第一步，接下來更重要的，還是出台政策督促開發商和地方政府採措施讓閒置的「死地」活起來，蓋成房子形成有效供給以平抑房價。在整治閒置土地問題上，中央必須出重拳，對那些長期閒置的土地強制收回。只有動了開發商和地方政府的「奶酪」，才能根治囤地難題。 ■洪嘯
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