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【本報北京新聞中心記者馬靜26日電】北京市土地面積最大的城區朝陽區25日在其政府官方網站上公佈該區住宅空置率，這是北京市官方首次對外公佈住房空置率。
豪宅佔五成
朝陽區政府公佈數據顯示，截至7月底，該區住宅空置面積133萬平方米，同比下降18%。其中別墅、高檔公寓空置面積為52.1萬平方米，同比下降18.5%，雖然存量有所消化，但仍佔空置總量的39.2%，明顯高於普通住房18%的比重。空置3年及以上的積壓房中，別墅、高檔公寓的比例更佔一半以上，達54.9%。空置比例偏高仍是目前別墅、高檔公寓面臨的問題之一。
北京中原地產三級市場部研究總監張大偉表示，朝陽區一直是樓市最活躍的區域，成交量位於全市第一，今年1至7月，該區房地產投資佔北京市總投資的三成以上。不過綜合數據顯示，該區住宅銷售已明顯下調，這一變化反映出北京整體市場情況。
根據北京房地產交易管理網數據顯示，朝陽區未簽約現房為7,700套，合計為1,169,785平米，期房空置為2,056,350平米。張大偉認為，本次朝陽區政府首次公開住宅空置面積，主要統計的為現房未銷售房源，大約1萬套住宅，其中別墅及公寓比較多，主要原因為這部分面積大部分為投資房產。
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