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【本報訊】(記者 趙建強)眾安房產(0672)2010年上半年母公司擁有人應佔利潤8,287萬元(人民幣，下同)，增長14%，但若扣除1.86億元投資物業公允價值收益，上半年實際核心利潤盈轉虧，由去年賺5,600萬元，跌至今年虧損逾5,000萬元，負債比亦由去年底的24.9%增至44%。
負債比由24.9%增至44%
董事長兼首席執行官施侃成表示，上半年虧損主要由於大部分銷售面積將於下半年入帳，影響上半年收益，公司全年業績仍可有盈利。首席財務官崔宇直表示，下半年已鎖定入帳金額約7億元，公司預計推售樓面17.2萬平米，估計銷售資金回籠可達35億元。公司上半年合約銷售約18億元，對完成全年50億元目標仍有信心。
施侃成又稱，公司負債比率會維持50%以內，目前公司手頭現金約7.52億元，未動用貸款20億元，下半年可取用貸款約35億元，公司下半年預計支付工程款18億元，及斥資35億元購買地皮。另外，公司目前約有35萬平米商業樓面，年租金收益約4,000萬元，計劃3年內增至120萬平米。
禹洲地產淨利潤4.6億增64%
另外，禹洲地產(1628)截至6月底，現金約6.73億元，而公司早前發債集資約7億元，下半年資本開支則約16億元，其中6億元為地價款，10億元為工程款，公司指，短期集資仍會以銀行貸款為主。
禹洲上半年核心淨利潤4.56億元，增長64.1%，主席林龍安表示，公司截至目前為止，合約銷售金額約20億元，未來4個月會推出60萬平米項目，估計市值約70億元，有信心完成全年60億元銷售目標。公司亦會趁內地調控措施，購入更多土儲，目標以沿海大城市的一些規模較大的項目為主。
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