盛薈逾千伙 長實冀套百億

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　■沙田大圍名城二期命名為盛薈。 效果圖

——期望下月登場 貼名城一期市價開盤

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴)由長實及港鐵合作發展的大圍站名城2期正式取名為「盛薈」，長實執行董事趙國雄昨表示，「盛薈」仍等待批出預售樓花同意書，期望於11月推售，會貼市價開盤，並會參考名城一、二手售價，相信「盛薈」全部1,368伙沽清，至少可套現逾百億元，亦將是長實今年最後一個推售的大型新盤。

　長實地產投資董事郭子威指出，名城於今年3月推售時的平均呎價近9,000元，套現近90億元，過去半年樓價升10%至20%，因此「盛薈」會貼市價開盤。市場消息指出，「盛薈」會於明日與新界區地產代理舉行誓師大會，下周再與港島區及九龍區地產代理舉行誓師大會，實行分區推介以吸客源。

郭子威：天宇海向隅客冀可認購

　郭子威表示，由於本月初長實旗下新盤馬鞍山天宇海向隅客主動聯絡期望可以認購「盛薈」，因此長實已收集有興趣買家的資料，至今並無落實任何優先購買的計劃，並會與合作夥伴港鐵進一步商討，但不排除有特別安排。

單位面積900至1370呎

　他稱，「盛薈」以鄰近九龍塘及將來港鐵興建沙中線為賣點，共有4幢，提供1,368伙，單位面積由900至1,370呎，項目毗鄰港鐵大圍站，與傳統豪宅地段九龍塘一脈相連。「盛薈」盡享開揚獅子山及金山青翠景色，與五大郊野公園為鄰，擁約6,600公頃的充裕綠化空間；加上項目雄踞3線鐵路、6大幹線的交通優勢，既享未來沙中線大型基建發展潛力，又擁有約1,000萬呎鐵路消閒圈的時尚生活，區內名校林立，因此命名為「盛薈」，以凸顯物業各項卓越特色。他指出，位於紅磡都會商場的全新示範單位及售樓處亦接近竣工，預計短期內開放。