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■鄭汝樺向青年講解「置安心」計劃。香港文匯報記者梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 羅敬文）港府研究發現60%受訪市民存有「先置業才可安居」的觀念，另有40%人認同「結婚要置業」。特區運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，「置安心」計劃旨在協助已有基本儲蓄的市民置業，強調置業必須靠個人努力，不能單靠政府。當局構思計劃時，假設申請人之前的積蓄相等於樓價10%，租住期的儲蓄及政府資助則相當於樓價20%。
中大男生：女友「無樓不嫁」
鄭汝樺昨日出席座談會向青年講解「置安心」計劃，有出席的大學生擔心會成為「房奴」，亦有學生指女友「無樓不嫁」。在中文大學修讀工商管理學士1年級的學生王俊堯表示，該計劃只提供5,000個單位是杯水車薪，對解決市民置業幫助有限，其女友更指「無樓不嫁」和「住公屋都不嫁」，他希望畢業5年後結婚，冀當局加大資助力度。
港府今年9月委託中大進行研究發現，受訪的1,000名市民，有60%人認為「先置業才可安居」、76%認為「置業要量力而為」、少於50%認為「港府有責任協助市民置業」、40%認為「結婚要買樓」；並有60%希望購買私樓、16%欲購資助房屋。
鄭汝樺表示，「結婚要置業」的想法只會令夫婦「少了選擇，多了磨擦」，籲王俊堯與女友商討，並提醒他先儲蓄才考慮置業。對於有報道指選購「置安心」的市民日後要過著「粗茶淡飯」的生活，鄭汝樺強調有關計劃是協助已有儲蓄的市民，再加上公共資源協助「上車」，而非由零開始，強調置業必須靠個人努力。
年增兩萬單位足以應付需求
當局構思「置安心」時，估算申請人租住前已有相當於樓價10%的積蓄，鄭汝樺舉例說：「畢業後與另一半每月儲蓄約2,000多元，約8至10年積蓄達樓價的10%。」她續稱，將於2014年推出的「置安心」，單位簡約實用，租戶在5年租住期的額外積蓄相當於10%樓價，而期間繳付的一半租金，相當於樓價的10%，房協會在租戶決定置業時退還，足夠租戶繳付3成首期。
鄭汝樺表示，昔日港府的居屋建屋目標是基於較高的人口增長，重新評估後認為只要市場上每年興建2萬個私人住宅單位，足以應付市民的置業需求。她又稱，香港經濟容易受外圍因素影響而波動，市民置業時應留意目前極低息環境未必持續，置業要量力而為。
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