一號銀海本月成交增88%

http://paper.wenweipo.com [2010-10-24] 我要評論

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　■新地九龍站豪宅凱旋門。

　香港文匯報訊　（記者涂若奔）本港樓市持續向好，二手豪宅市場成為資金追捧的目標。美聯物業奧運站維港灣分行區域經理曾漢民表示，由於市區豪宅向來有市有價，再加上低息環境吸引資金湧入樓市，本月一號銀海承接力增強，截至10月22日暫錄得約17宗成交，較上月同期約9宗上升88%。該行剛促成一宗一號銀海898呎單位以約850萬元成交，買家為外區換樓客，業主持貨約1年半，獲利逾210萬元。

資金湧二手市場尋寶

　此外，近日有不少投資者湧入二手市場尋寶，香港置業將軍澳城中駅分行營業經理馮俊亮亦表示，將軍澳城中駅投資者入市比例由早前約2成增至現時約3成，該行剛促成投資客購入城中駅成交，該單位為10座中層D室，面積695平方呎，兩房間隔，成交價約351.8萬元，折合平均呎價約5,062元，單位出租後回報約4厘，可抵禦通脹。原業主於08年1月以約305萬元購入該單位，是次轉售賬面獲利約46.8萬元，物業升值約15%。