放大圖片
■嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成表示,旗下上海慧芝湖花園三期嘉悅天地最快下周開售。
香港文匯報訊(記者 周穎)雖然內地推出調控樓市措施,發展商推盤意慾卻未有構成打擊,更加吸引外資大手洽購。嘉華旗下上海慧芝湖花園三期嘉悅天地最快下周開售,當中第19座服務式住宅更加獲外資基金洽購,洽購價約10億元(人民幣.下同)。
嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成昨天於記者會時表示,雖然上海政府推出樓市調控政策,出現退房個案,不過主要原因是有個別買家不符合一名買家限購一套房等措施,對樓價未有構成影響;最近開售新盤銷情均見理想,反映上海樓市仍然健康。因此,依然吸引不少熱錢流入,最近有一外資基金洽購旗下上海慧芝湖花園三期嘉悅天地第19座全幢服務式住宅,物業基座設3.6萬平米商場,涉及金額約10億元。
首批料最快下周開售
陳玉成指出,嘉悅天地包括4幢住宅及1幢服務式住宅,共提供單位1,113個,當中保留18座及19座服務式住宅單位。現時會先推出15座至17座住宅,涉及單位719個,現已申請預售同意書,每平方米均價將定為3.5萬元至3.7萬元,較慧芝湖花園二期呎價調升一倍;單位面積由74平方米至167平方米,售價介乎230萬元至680萬元,售罄可套24億元。
他又表示,嘉悅天地早前已經接獲5,000個市場查詢,開放示範單位後共有2,000組買家參觀,當中有約700組買家有興趣購買,估計最快下周可以開售,首批推出單位150個,相信短期內會加推單位。
另外,對於本港下周拍賣九龍塘延文禮士道地皮,陳玉成表示,集團對該地皮有興趣。
|