香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地旗下大角咀鴉蘭街7號,早前因城規會於該地盤加入高度限制而撤回更改發展用途申請,昨日「捲土重來」,並減低4層樓宇高度配合要求。據了解,項目擬發展為精品式住宅,興建一幢提供69個單位的物業。另外,城規會昨日公布修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,並於區內多個地方設下高度限制。
新地早前向城規會申請,將大角咀鴉蘭街7號連勝大廈轉為住宅發展用途,但因城規會處理申請期間為項目加入高度限制,申請最後被撤回。昨日,新地「捲土重來」,將該建築物高度由之前的28層,減至24層,主水平基準以上為80米,提供單位數目則不變,維持69伙,平均單位面積為342呎。據了解,該項目土地面積3,279呎,規劃為「住宅(戊類)」,地積比率7.5倍,住宅樓面約23,617呎。
彌敦道周邊物業限高100米
另外,城規會昨日公布修訂《油麻地分區計劃大綱圖》,並於區內多個地方設下高度限制,約由80至100米,分布於窩打老道、上海街、眾坊街、碧街、甘肅街等一帶,當中位置靠近彌敦道的物業,普遍高度限制100米。
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