內地客逾二千萬掃帝峰

http://paper.wenweipo.com [2010-10-31] 我要評論

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　■恒地預期11月初開售佐敦翠匯軒，為本港一手樓提供新貨源。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）市場觀望周三拍賣九龍延文禮士道豪宅地皮的成績，加上多個大型新盤即將推售，本港昨日一手盤銷情冷清，全日僅錄得4宗成交。其中一名內地客斥資2,432.3萬元買入大角咀帝峰．皇殿第1座60樓B室，面積1,552呎，成交價2,432.2萬元，呎價15,672元。

　此外，恒基位於大埔的富匯半島售出2間洋房，華懋於九龍城的御．豪門亦售出1伙A單位。市場消息指出，恒基於佐敦的翠匯軒最快於本周初公布首張價單，以便於周五或周六推售。發展商計劃推售的首批單位為總數62伙的一半，即最少31伙，標準單位意向價約每呎1萬元，最低入場費約300萬元。另外，位於26樓連平台及27樓連天台的兩間特色戶，意向呎價約每呎1.5萬元。至於3樓連平台特色戶，意向呎價約1.1萬元。

一手註冊量創半年新高

　由於9月底至10月初多個大型新盤推售，令10月的一手註冊量以倍數急升。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截止至27日，10月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,319宗，總值118.2億元，預期整月推升至約1,600宗及總值145億元，按月分別急升2.1倍及1.4倍，登記量創6個月新高。

　截止至27日，10月錄得最多登記的新盤為馬鞍山天宇海，暫時錄918宗，總值58.02億元。西半山瑧環錄得83宗，排名第二位，總值10.23億元。上水天巒及元朗YOHO MIDTOWN各有35宗，並列第三位，分別總值9.97億元及2.63億元。九龍城御．豪門暫錄30宗，總值3.26億元。