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香港文匯報訊（記者 周逸 上海報道）上海住房保障和房屋管理局網站昨日公佈《關於開展房地產交易秩序專項檢查的通知》（以下簡稱《通知》）稱，為規範樓市交易秩序，將對全市所有在售商品住宅樓盤進行全面檢查。據悉，這是滬多年來罕見的一次最大範圍的市場治理。
清查範圍空前
《通知》明確指出，此次檢查的範圍為全市所有在售的商品住房項目，以及建設工程形象進度已達到預售標準尚未申請預售許可的商品住房項目。檢查內容包括商品住房項目預銷售行為和房地產經紀機構經營行為兩大項。
其中，商品住房項目預銷售行為包括現在普遍的辦理貴賓卡、捂盤惜售、虛假合同、擅自調整售價等8項問題。而針對經紀機構的清查項目則包括：在商品住房項目開盤前後，會同工商部門對項目周邊的房地產經紀機構進行檢查：是否存在採取僱人排隊、炒賣房號製造銷售旺盛虛假氛圍等擾亂正常銷售秩序行為；是否存在與房地產開發企業聯手內部認購、加價倒賣等行為、陰陽合同、違反「限購令」等針對性內容。
「一項一表」 查實即辦
據悉，此次專項檢查的查處力度亦較重，將採取全市通報批評、取消銷售資格甚至更嚴厲的手段進行監管。市房管局要求，各區縣房管部門須制定房地產交易秩序專項檢查方案、確定檢查項目，進行全面檢查，並按照「一項目一表」認真進行調查，嚴防渾水摸魚的情況發生。
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