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香港文匯報訊 中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年第三季九龍區指標商廈買賣登記總值5.56億元，較今年第二季的5.17億元上升7.7%，為2008年第二季錄得7.05億元後的九季次高，僅低於今年首季的6.77億元。
宗數方面，今年第三季九龍區指標商廈買賣錄得28宗，較今年第二季的31宗下降3宗或9.7%，同為2008年第二季錄得34宗後的九季次高。
今年第三季登記金額及宗數均為九季次高，反映今年6月至8月間九龍的指標商廈買賣市況頗為暢旺。今年第三季錄得逾億元的九龍指標商廈為康宏廣場，錄得1.2億元及4宗，較第二季的8,700萬元及5宗分別上升37.6%及下降20%。
新港中心交投價量齊升
錄得近億元的還包括鐵路大廈、新港中心及力寶太陽廣場。鐵路大廈在今年第三季錄得8,700萬元及1宗，高於沒有錄得登記的第二季。新港中心在今年第三季錄得7,900萬元及3宗，較第二季的3,800萬元及2宗分別上升1.1倍及50%。力寶太場廣場則在今年第三季錄得7,500萬元及3宗，較第二季的3,600萬元及3宗分別上升1.1倍及沒有起跌。今年第三季錄得約5,000萬元的則包括永安廣場及新文華中心。
永安廣場在今年第三季錄得5,900萬元及6宗，較第二季的2.2億元及11宗分別下降73.3%及45.5%。新文華中心在今年第三季錄得5,400萬元及4宗，較第二季的4,100萬元及3宗上升33.2%及33.3%。而南洋中心、新東海中心、港晶中心、半島中心及好時中心則在今年第三季分別錄得3,100萬元（2宗）、2,400萬元（2宗）、1,300萬元（1宗）、800萬元（1宗）及700萬元（1宗）。
今年第三季最高登記金額的九龍區指標商廈個案包括鐵路大廈高層全層（價值8,700萬元）及康宏廣場低層三個單位（價值6,300萬元）。按月統計方面，今年9月份九龍區指標商廈買賣登記總值3.04億元，較今年8月份的9,400萬元上升2.3倍。宗數方面，今年9月份錄得12宗，較今年8月份的5宗上升7宗或1.4倍。
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