 放大圖片
■新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏表示，泉薈(Park Nara) 意指繁華都市中的清泉，而「Park Nara」即是日本的奈良公園，日本的閒適美感，配合時尚的建築設計，成為泉薈 的特色。 香港文匯報記者周穎 攝
——參考MIDTOWN呎價 入場費料逾300萬
香港文匯報訊（記者 周穎）新盤市場熱鬧，多個樓盤本月內混戰搶客。新鴻基地產旗下元朗洪水橋泉薈如箭在弦，最快下周開售，今日與代理進行誓師，意向呎價參考同系元朗YOHO MIDTOWN呎價，約5,500元水平，以此計算單位入場費逾300萬元。
新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏昨日於記者會時表示，旗下元朗泉薈計劃本月內推出市場，日內將向區內地產代理接觸，以了解市況，不排除最快下周內有機會開售，意向呎價參考同系元朗YOHO MIDTOWN呎價，約5,500元水平。
提供173伙 不設示範單位
她指出，泉薈售樓處設於元朗新元朗中心，由於場地所限，將不設示範單位，日前已經委託代理為樓盤進行宣傳。項目將跟足銷售指引開售，首批推售單位不少於50個。
她又表示，泉薈為低密度住宅項目，提供兩幢樓高11層住宅，涉及單位173個，當中標準兩房單位面積由635至741平方呎，佔總單位70%；三房單位面積為916至967平方呎。項目預期於明年第二季落成，並於同年第三季入伙。
劉家敏特別強調，泉薈單位設計特別適合小型家庭居住，因此除標準兩、三房外，亦增設「半房」設計，即兩個標準房間加一個較細面積的多用途房，及三房標準房間加一個較細面積的多用途房。
另外，泉薈特色單位設有三種，包括平台連花園，單位面積587至908平方呎，平台面積為400平方呎、連天台及連內置樓梯的天台特色單位，建築面積由635至1,568平方呎，天台面積廣達855平方呎。
中原：洪水橋規劃吸引
中原地產屯門、天水圍及元朗區營業董事方啟明表示，洪水橋區內久無新盤，主要是以樓齡逾10年的舊樓為主，目前區內二手呎價約3,000元水平。以新盤而言呎價參考元朗新盤屬於合理，因市場兩房單位供應少，售價約300萬元水平屬於合理。
他表示，初步市場反應理想，許多客人喜歡區內綠化環境，及配合洪水橋未來規劃，預期項目對市場有吸引力。
|
放大圖片
