蛇口海上世界酒店項目奠基

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　■海上世界酒店項目—希爾頓深圳首家濱海五星級休閒商務酒店建築工程，日前舉行了奠基儀式。 深圳傳真

　香港文匯報訊（記者 熊君慧、實習記者 田歐 深圳報道）海上世界城市綜合體的重要組成部分，希爾頓深圳首家濱海五星級休閒商務酒店建築工程日前奠基。為今年8月海上世界開工儀式後，海上世界商業項目首次整體對外亮相。酒店項目預計2013年建成，海上世界廣場、寫字樓等項目也將陸續啟動。

招商局投600億再造蛇口

　招商局將在未來5至8年再投資600億元(人民幣，下同)，完成整個蛇口的再造。按整體規劃，蛇口三大項目包括，海上世界城市綜合體；投資近百億的太子灣郵輪母港；以網絡信息及科技服務產業集聚發展為目標的蛇口網谷。其中，海上世界更新計劃，是三大項目中的焦點。

　希爾頓五星級酒店單體投資在8億元左右，總建築面積約56,000平方米，規劃14層，設有約320間全海景客房。除酒店外，以明華輪為中心的海上世界廣場也面臨二次更新改造和擴建，將於2012年完工開放。

深圳寫字樓市場回暖

　深圳地產方面，除了酒店、商業項目外，今年下半年以來深圳的寫字樓市場有明顯回暖趨勢，租金報價呈現5至10%的增長，蛇口的寫字樓，特別是高端寫字樓和新開發的研發辦公樓供不應求。據招商地產商業地產中心統計，新時代廣場11月的出租率已超95%，今年入市的數碼大廈和科技大廈二期作為「蛇口網谷」的一期基地，吸引大批互聯網企業和電子商務企業入駐，數碼大廈出租率幾近100%。