放大圖片
■有代理指,沙田第一城本月至今暫錄得約26宗成交,睇樓客以用家為主。資料圖片
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)樓市新政策出台接近三周,市場開始逐漸消化新政策對於樓市的影響,在部分業主減價及用家入市下,美聯物業董事布少明表示,根據該行統計顯示,本港15個指標二手屋苑於本周末的預約睇樓量錄得約1,801組,較上周末升約11%,但仍較政府出招前錄得的較高水平2,596組相差約30%。
第一城價格維持穩定
新界區4個指標屋苑於本周末預約睇樓量錄得約438組,較上周末的412組低位上升約6.3%。美聯物業粉嶺名都分行聯席區域經理蔣曜名表示,現時有部分用家睇樓乃抱著「摸底」的心理,希望政策打壓炒風之後,樓價有所回落,從而達到自己心中的底價,遂趁低購入。美聯物業沙田銀城分行高級營業經理鍾燕河表示,沙田第一城本月至今暫錄得約26宗成交,價格維持穩定,睇樓客依然以用家為主,而本周末第一城錄得120組預約睇樓量,較上周末錄得的110組升約9%。
港島區4個指標屋苑於本周末預約睇樓量錄得約610組,較上周同期的575組略升6.1%。美聯物業康怡花園分行區域經理黎國權表示,政府出招已經三周,市場吸納了部分減價筍盤,剩下的優質單位,由於議價空間較之前收窄,故令交投持續膠著。康怡花園本周末錄得110組預約睇樓量,較上周升約10%。
黃埔睇樓量勁增50%
九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量錄得約753組,較上周末錄得約635組明顯上升約18.6%,為三區當中錄得最大升幅的地區。美聯物業黃埔德民街分行高級營業經理曾偉堯表示,隨著市場逐步消化政策對於樓市的影響,買家的信心也開始逐漸回升,加上之前持觀望態度的買家積累了一定購買力,故在政府出招三周後,該區睇樓量開始回升,重上100組水平,較上周升逾50%。
|