京CBD地塊花落各家金融保險成奪地「新勢力」

http://paper.wenweipo.com [2010-12-23] 我要評論

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　■北京朝陽CBD商業區。資料圖片

　香港文匯報訊（綜合記者劉曉靜、新華社報道）北京商務中心區(CBD)核心區四地塊22日各歸其主。中國國際金融有限公司等5家公司聯合體以25.2億元競得朝陽區東三環北京商務中心區(CBD)核心區Z3地塊國有建設用地使用權；中國民生銀行股份有限公司以29.96億元競得Z4地塊國有建設用地使用權；安邦財產保險股份有限公司、和諧健康保險股份有限公司和標準投資集團有限公司聯合體以25.2億元競得Z5地塊國有建設用地使用權；遠洋地產有限公司、香港上海滙豐銀行有限公司和崇高發展有限公司聯合體以38.07億元競得Z6地塊國有建設用地使用權。這其中，僅有Z5地塊是以最高報價成交，Z3、Z4、Z6地塊中標者均非最高報價。

　據悉，本月7日進入最後評標階段的6幅地塊是北京CBD最後一片成塊待開發土地。其中，規模最大的Z15地塊以63億元被中國中信集團競得，成為「北京土地出讓史上最高報價」。Z14地塊被正大置地、正大集團等11家企業組成的聯合體競得。

　中經網報道指出，央企到處製造地王的狂潮還未散去，另一波奪地「新勢力」已殺到。有分析指出，住宅地產遭遇頻頻調控、開發商資金鏈緊張，無疑給了險資和金融機構通過持有方式進入商業地產的機遇，明年保險資金有可能成為地產大宗交易的主要買家。