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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 華懋去年11月從賣地場上投得的九龍塘延文禮士道地皮,剛向城規會申請興建9幢物業,包括4幢分層及5座洋房,提供135伙;痚罊X下藍地項目,申請興建22座3層高洋房,單位面積由1,873方呎至2,702方呎。
華懋11月以21.7億元投得九龍塘延文禮士道地皮,向城規會申請興建住宅。申請文件顯示,地盤佔地75,845呎,以3倍發展,涉及樓面22.75萬方呎,擬建9幢物業,包括4幢10層高的分層住宅,以及5幢3層高洋房,提供135伙,分層面積由753方呎至逾1,722方呎,並以逾千方呎3房單位佔大多數,亦會有約6伙複式戶提供。地盤內另設休憩空間約5,285方呎。該地盤預計2013年4月落成。
另外,痚禰蝚偕X下藍地項目位於藍地丈量約份第130約的多個地段及毗連政府用地,向城規會申請興建22幢3層高洋房,單位面積由1,873方呎至2,702方呎,並修訂地盤的用途為「住宅丙類1」,擬以0.4倍發展,涉及住用樓面42,863方呎。據悉,地盤面積約107,168方呎,亦會設置1幢會所。資料指,地盤鄰近同系豫豐花園,發展商09年曾申請興建5層分層住宅,但遭到城規會否決,是次重新規劃發展藍圖呈交申請。
荃灣王子大廈申轉酒店
規劃署早前修訂《荃灣分區計劃大綱核准圖》,把荃灣東合共面積5.7公頃的工業地修訂用途,其中4.6公頃又被細分為約5個綜合發展區。區內有工廈業主見狀,趁機向城規會申請改裝為酒店,涉及地盤為王子工業大廈(見圖),位於沙咀道,佔地1.9萬呎,現狀樓高24層,由老牌家族王氏持有,改裝涉及25.9萬呎,將提供454個房間,平均面積約322呎。
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