香港文匯報訊 美聯物業梁志輝表示，用家陸續恢復入市信心，近日該行剛促成沙田第一城1座中高層D室成交，面積約395呎，2房設計。買家為同區上車客，見上述單位間隔實用，價錢合理，故斥資約242萬元購入單位作自住之用，呎價6,127元，屬市場合理價。
原業主於2010年11月份以約226萬元購入，獲利約16萬元，僅2個月升值約7%。
