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香港文匯報訊（記者 鄭啟源）業主及立案法團須為大廈購買第3者風險保險的條例昨日起生效，但全港仍有約700幢大廈尚未購買有關保險。有未能找到保險公司承保的業主立案法團指出，因無法投保，擔心法團成員會墮入法網，正打算解散法團。民政事務總署則表示，倘法團已盡力購買保險而未獲保險公司承保，當局暫時不會檢控。另外，小型工程監管制度前日實施，惟本港逾萬名小型工程承建商當中，只有2,100名已獲發牌照。屋宇署表示，業界對新法例持觀望態度，導致申請宗數欠佳。
油麻地一幢樓齡達51年的大廈，目前仍未能找到保險公司承保。該大廈的業主立案法團主席歐陽麗榕表示，大廈正申請房協資助，準備安排全面維修。但近期費盡工夫，仍未能找到保險公司承保，以致一直未有購買第3者風險保險。她表示，因大廈未有購買保險，業主立案法團成員有可能遭檢控，已預期最終要解散法團，以逃避法律責任。
找到保險公司承保的佐敦一幢40年樓齡的大廈立案法團則指，供選擇的保險公司不多，只有3間報價，最貴的保費達1.5萬元。
未買保險 法團成員或被罰五萬
民政事務總署表示，截至去年11月底，有15,598幢已成立法團的大廈已購買第3者保險，佔總數96%；尚餘約700幢大廈未買有關保險。該署又指，倘法團已盡力購買保險，而未獲保險公司承保，只要法團能夠證明他們已經積極嘗試投保，在法例生效後，署方不會即時提出檢控。根據法例，如果有法團的大廈尚未購買第3者保險，法團每名成員最多可被判罰款50,000元。
小型工程監管牌 業界遲提申請
另外，小型工程監管制度前日起生效，市民在知情下聘請未具專業資格的承建商進行工程，會觸犯法例。屋宇署副署長林少棠昨接受電台訪問時表示，當局共接獲5,000多宗認可小型工程承建商申請，其中2,000多宗於上月才提交，顯示業界對新制度抱觀望態度。他說，屋宇署已將審批時間由3個月縮短至1個月，協助業界盡早取得認可資格，雖然目前只有約2,100多宗申請獲批。而不獲批的申請，少於10%是從業員未能通過考核，其餘多數個案是因申請者未交齊文件，或正等候參與「補足課程」，暫未能取得認可資格。
林少棠表示，業界或業主對新實施的小型工程監管制度都不太熟悉。新例實施半年內，署方對不涉及樓宇安全的輕微違規個案，將寬鬆處理。他指出，實施小型工程監管制度，主要針對冷氣機支架、簷蓬、曬衫架等大廈外牆設施。當局也會嚴格執法，打擊沒有聘用合資格承建商的工程。
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