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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特區政府去年11月宣布徵收額外印花稅等新政策打擊炒風，逐步取得成效。行政會議召集人梁振英形容，政府有關措施對減少炒風有「立竿見影」的作用，其中徵收額外印花稅更是希望減少或最好杜絕市場炒賣行為。他強調說，政府的政策是不想把樓價「人為地通過政策拉低」，而「置安心計劃」亦可協助沒有能力買樓自住的市民。
經濟平穩發展 買樓需求仍大
談及今年樓市的發展情況，梁振英分析，今年樓市的情況主要受本地與外部2個因素影響，就本地因素而言，他估計，今年樓宇單位落成量會逾1萬個，較08年與09年的不足1萬個為高，又相信只要本港經濟繼續平穩發展，相對於比較低的樓宇供應量，市民對住屋買樓的需求仍然比較強。至於外部因素方面，他則相信，世界金融環境與美國利息的走向值得留意︰「港元與美元掛鉤，利率對樓市影響比較大。」
望關愛基金「因時制宜，因人制宜」
另外，關愛基金預料將於今年第2季開始接受有關項目的申請。梁振英認為，關愛基金具有補充功能，能為社會上部分有需要人士施以援手，他希望，關愛基金在執行過程中比較有彈性，能夠做到「因時制宜，因人制宜」。
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