香港文匯報訊 (記者 趙建強) 內地龍頭發展商萬科公佈,2010年全年公司銷售面積897.7萬平米,銷售金額1,081.6億元(人民幣,下同),較09年全年分別增長35.3%及70.5%,並成為全國首個及去年唯一一個銷售金額逾1,000億元的房企。公司12月單月銷售面積68.9萬平米,銷售金額83.5億元,同比亦分別增長69.8%和51.3%。
北京及深圳子公司亦破百億
萬科又指,旗下北京及深圳子公司年銷售額亦突破百億元,創造內地住宅企業單城市年銷售額紀錄。萬科董事會秘書譚華傑表示,公司銷售中小戶型商品房比例較高,其中144平米以下單位佔約88%,較09年的86%提高,公司亦要求新開盤首月銷售需60%以上,使公司去年銷售成績未受調控影響。另外,萬科去年銷售中,一次性付款客戶比例由09年的18%增至26%,其中9月底新政策出台後的第四季度更達到32%,反映房貸緊縮政策減少了客戶以高槓桿投機炒賣的比率。
公司至今已累計進入46個城市,去年新進入包括昆明、貴陽、唐山、吉林、廊坊、揚州、煙台、烏魯木齊、清遠等,當中不少為2、3線城市,首11個月新增項目樓面地價約2,600元。
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