|
香港文匯報訊（記者 周穎）本港樓市基調穩健，當中豪宅更受市場追捧，港九樓盤紛現大幅獲利成交個案。
曼克頓山13個月升值20%
中原地產邱少明表示，美孚曼克頓山2座中層B室，面積1,753平方呎，採四房連套房間隔，享維港海景，現連同1個車位以2,165萬元易手，呎價為12,350元。新買家為同區租客，購入自住之用。據悉，原業主於2009年12月以1,800萬元購入，持貨僅13個月即獲利365萬元離場，單位升值20.3%。
利嘉閣地產林紹銘指出，海怡半島28座中層E、F室「自製相連」單位，連租約，作價1,400萬元易手，以其建築面積1,882方呎計算，呎價約7,439元。據了解，賣方於08年年初合共以1,185.7萬元購得物業，其後一直作收租用途，現將單位轉售予另一長線投資者，獲利214.3萬元，賺幅約18%。
中原地產陳偉雄表示，九龍塘瑰麗新村1座高層C室，面積1,181平方呎，屬三房連套房間隔，另設工人套房，現連同車位以1,040萬元成交，呎價8,806元，屬市價成交。新買家為區內客，單位作自住用途。原業主於2005年以728萬元入市，是次大幅獲利312萬元離場，單位升值43%。
寶翠園業主獲利834萬
美聯物業李淑賢表示，薄扶林寶翠園1座低層E室單位，面積約1,830呎，屬5房間隔，獲同區換樓客以約1,850萬元承接，呎價約10,109元。
據了解，原業主於04年10月以約1,016萬元購入，是次獲利約834萬元，物業升值約82%。
|
