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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會早前修訂油麻地分區大綱圖，2個月諮詢期內接獲10個申述，包括環保觸覺、地產建設商會(下稱地建商會)、區議員等均有提出修訂建議。代表一眾發展商利益的地建商會認為，區內建築物高度應放寬20米至40米，並希望刪除建築物後移規定，建議引入混合用途地帶。
建議城規會按地段設限
城規會早前修訂《油麻地分區計劃大綱圖》，累計接獲10個申述意見，其中商會建議該區建築物高度應放寬20米至40米，而位處交通樞紐的用地，高限要進一步放寬。同時，彌敦道兩旁「商業」用地的建築物高限放寬至主水平基準上的120米，面積不少於1,500方米的商業用地應加入放寬高限的條文。
商會亦希望城規會能刪除建築物後移的規定，並應引入「其他指定用途」註明「混合用途」地帶，建議刪除「住宅(甲類)」地帶內面積較小的用地應取較矮高度的條文，有關地帶內的所有用地應採用較大的高限。
不過，環保觸覺就持相反意見，認為應把區內的地積比率降低，以降低密度，建議將劃為商業地帶的最高地積比由12倍降至5倍至6倍，把劃為「住宅(甲類)」地帶的住宅用地的最高地積比由7.5倍降至5倍，商住混合式用地的最高地積比由9倍降至6倍。
環保觸覺並建議在彌敦道兩旁用地加入建築物後移的規定，而每60米連續建築物長度，應加入最少10米的通風廊。
另外，有財團向城規會反對白加士街93號至103號的修訂，建議刪除申述地點的80米建築物高限及刪除申述地點的3米建築物後移限制。而太古於鰂魚涌太古坊項目，昨向城規會遞交進一步資料，包括提交空氣流通評估，以及修改非建築用地上的擬議建築物空間。
骨灰龕場申請連遭反對
大埔佛教長霞淨院旁邊的一個骨灰龕場，位於大埔錦山路74號至75號，早前向城規申請由「鄉村式發展」改為「其他指定用途」註明「靈灰安置所」(骨灰龕)，地盤面積631.5呎，涉及3,892個龕位，但遭到鄰近居民的強烈反對，希望規範用途。
該申請至今接獲44個意見，全部反對，有意見指會引起空氣及交通問題，加上該用地毗鄰邱氏祠堂，故邱氏後人亦提出反對。
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