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■中原集團主席黎明楷稱，今年中原香港會視市況增加分行。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新年伊始，地產代理界出現新轉變。中原集團創辦人施永青決定不再出任主席一職，由一直被視為施永青欽點接班人的副主席及行政總裁黎明楷於今年1月1日起出任，負責集團整體管理工作。施永青繼續留任中原地產代理有限公司、中原(中國)物業顧問有限公司及中原策略投資有限公司董事，協助制定經營戰略，不再參與日常管理工作。
新上任的中原集團主席黎明楷昨接受香港文匯報記者訪問時表示，由於內地二手樓市潛力大，今年會積極拓展內地二線城市的二手樓中介生意，估計會增加500間分行。
升任主席 力拓二線城市
他指出，去年內地合共1,100間分行的生意額與09年持平，維持34億元水平，利潤則略為減少，主要是因為去年內地樓市市況較差所致，目前內地聘用2.2萬名員工。不過，現時中原中國於內地的二手樓中介業務仍只限於北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、成都的一線城市，二線城市只包括杭州、南京、中山、珠海、東莞，每個二線城市只有10間分行，其他二線城市都未有分行。因此，公司今年會要求內地分區主管進一步向其他二線城市市場伸展二手樓中介業務。他強調，集團主力會於內地做二手樓交易，這才是基本生存之道，但亦會把香港一手樓盤帶往內地推介。
港樓市預期價升量跌
至於香港方面，他認為，今年香港樓市會價升量跌，於「一加一減」下整體樓市會出現整固。他稱，去年中原港澳區的營業額達33億元(未計利嘉閣)，創出新高，今年期望達到34億至35億元。至於會否拓展分行，他稱，視乎同業的行動而定，今年利嘉閣計劃大增分行22%至200間，相信中原亦會增加。去年中原香港及利嘉閣合共有390間分行，人手合共6,500名。
另外，中原澳門擁有6間分行，去年每月生意額為300萬至400萬元。今年中原計劃拓展台北及新加坡二手樓市中介業務，其中於台北市中正區的分行會於下周一開業，聘用10多名代理；新加坡分行正在籌備，今年內開設，其中管理層由香港派駐，代理則聘請當地人。
籌組集團管理委員會
據介紹，基於中原開展近台北及新加坡業務，為理順發展關係，中原亦決定升任黃偉雄為中原地產亞太總裁、陳永傑為中原地產住宅部亞太區董事總經理。同時，該集團為制定集團長遠發展及策略，決定成立中原集團管理委員會，成員包括施永青、黎明楷、黃偉雄、張亦威、何紹章、黃炳榮、賴國強、黃雄、陸成、陳永傑、廖偉強、陳雁樓、黎堅輝。
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