去年英皇逾30億購一線舖

http://paper.wenweipo.com [2011-01-25] 我要評論

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　■英皇集團主席楊受成(中)、執行董事張炳強(左二)、企業行政主任楊政龍(右二)昨出席賀年活動。香港文匯報記者趙建強攝

　香港文匯報訊（記者趙建強）英皇去年售樓收益逾20億元，但已斥資逾30億元收購多個一線舖。該公司部署今年除重推餘貨外，亦會推出兩個新盤應市。英皇集團主席楊受成昨出席集團賀年活動時表示，農曆年間將重推西環項目維壹，並會提供特別優惠。

農曆年間優惠重推維壹

　英皇去年先後推出西環維壹及北角渣華道98號項目，其中渣華道項目已近售罄，而維壹則剩餘約40伙單位待售，主要為高層單位。英皇集團執行董事張炳強表示，維壹將於農曆年間加價重推，但會提供一些置業優惠，詳情隨後公佈。公司今年第二季可推出旗下西灣河成安街項目，涉及108伙單位，面積由約350方呎至1,000呎不等，張炳強稱，定價將參考同區新地新盤，以物業總建築面積7萬方呎計算，估計可套現至少11至12億元，入場費約400餘萬元，預計可於2012年底入伙。

今年續收購旺區商舖

　另外，英皇亦部署於今年底以現樓形式推出太子道西398號項目，物業涉及約36伙單位，面積由約600至約1,300方呎不等，2至4房間隔，意向價最少每方呎8,000餘元起，項目總面積約3萬餘方呎，估計可套現4至5億元。以8,000餘元呎價計算，估計項目入場費約600餘萬元。張炳強表示，去年賣樓收益逾20億元，相信今年會低於去年。

　包括內地及澳門市場，英皇去年租金收入約4億元，並已斥資逾30億元購入本港多個一線區商舖，張炳強稱今年會繼續尋找合適旺區商舖收購，集團旗下新傳媒早前亦斥資2.6億元購入官塘一工商舖作為總部，公司亦會斥資約1億元作裝修，預計今年底可安排搬遷。張炳強指，公司亦看好澳門市場，會在澳門尋找一線商舖購買，他又稱，澳門一線商舖售價均逾億元，部分更高達2至3億元。

　對於土地供應，張炳強表示有感舊樓收購困難越來越高，今年會積極尋找適合市區地勾出，價格以10餘億元中小型地皮為主。