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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受惠新收購3個商場的收入貢獻及原有11個商場租金增長，置富產業信託（0778）昨宣佈，截至2010年12月31日止的收益為8.373億元，上升19.4%，收入為5.968億元，上升20.7%，可分派收入亦較上年度上升20.3%至歷史新高的4.065億元。
每基金分派24.35仙
每基金分派24.35仙，減少19.3%，派息減少皆因09年10月供股擴大了已發行基金單位數量，股息率達6.1%。
置富產業信託主席趙國雄表示，置富產業信託旗下於香港的14個商場的出租率攀升至98.7%的歷史新高，當中8個商場已全數租出，每呎租金平均錄得28.7元新高水平，續租租金調升處於10.8%穩健水平。截至2010年12月31日的估值提升至133億元，相比去年大幅增加15.7%，亦令負債比率進一步下降至21%，尚餘約30億元的可供貸上限亦為舉債提供靈活性，並有助於未來進行收購。
他指出，今年屆滿的租約將佔置富產業租金收入總額約35.7%，管理人會致力提升租戶組合，尤其是約50%租約將於今年到期的馬鞍山廣場和紅磡都會商場，達至可持續的內部增長。去年沙田第一城物業旗下的銀城廣場的資產增值工程已於去年9月圓滿竣工，所有已翻新樓面工程完成前已全部出租，投資回報率達22%。
置富產業副行政總裁趙宇表示，沙田第一城的第一城中心資產增值正展開，已有零售商爭奪第一城中心的舖位，由於本地零售市道向好，撇除不可預見的情況，預期置富產業會於今年取得理想表現。
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