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■畢海琪認為，人民幣REIT將有助擴闊及加深本港市場發展。 香港文匯報 記者 張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 首隻以人民幣計價的房產信託基金(REIT)即將面世，令REIT成了市場熱話，投資者對其興趣亦漸濃。為保障投資者，特許金融分析師(CFA)協會提出多項建議，如為提高企業管治，提倡強制REIT須舉行股東會。
管理人或保薦人存利益衝突
CFA協會亞太區市場標準及誠信部政策分析師畢海琪表示，本港REIT的問題，主要在於基金單位持有人、管理人或保薦人存在利益衝突問題；比如目前基金保薦人擁有基金的大部分單位，令其以自己利益為先，犧牲其他散戶的利益。
因此協會建議應強制舉行股東周年大會，以及維持公眾持有量最少達50%等加強監管措施。而協會已就有關建議與業界討論，並冀日後可向監管機構表達上述建議。
產品幣種與監管應一視同仁
對於本港即將有首隻人民幣計價REIT出現，畢海琪指產品的幣種與其監管，不應存在差別對待，認為人幣REIT應與市場上的同類產品採用相同的監管模式，並認為人民幣REIT將有助擴闊及加深本港市場發展。
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