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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特區政府連番出招遏抑樓市，但樓價稍為回落後炒風又再復燃。智經研究中心提倡政府穩定土地供應並提高住宅用地比率，以緩和市場價格，又建議新年度預算案應以新思維開拓土地來源，在維港以外的地方，例如西九龍及新界等適度填海，以及善用大嶼山等未開發土地。
智經主席胡定旭昨日在記者會上表示，他理解環保組織一直不認同經由填海增加土地供應，但強調在供求定律下，香港社會有需要開展討論：「究竟香港人想樓價升，還是增加土地興建樓房呢？維港再填海可能會令香港九龍連在一起，但大家可否考慮在九龍西及新界等適度填海呢？像大嶼山就有很多地方未開發。」
智經並建議政府將額外印花稅加碼，並考慮擴展徵稅範圍至商舖，進一步遏止炒風，紓緩中小企的營商成本壓力。同時，可適度興建或撥地予有關機構提供「零首期」房屋，提供150萬元以下物業的另類選擇，以及向首次置業的合資格人士提供供樓利息或印花稅等稅項優惠。
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