|
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）新年度預算案提出增加土地供應以壓抑高升的樓價。發展局局長林鄭月娥表示，政府未來1年會以積極進取的態度主動賣地和勾地，包括在物業市場持續熾熱，而部分地皮又沒有被勾出時，政府有能力會將之主動推出市場，「雙管齊下」地應對樓價問題。她估計，即使扣除已出售的樓花，未來3至4年會有5.9萬個私樓單位供應市場，包括貨尾單位、建築中的單位和正修訂契約的項目等。
林鄭月娥昨日在接受電台節目訪問時表示，政府在新財政年度會以主動和進取策略出售土地：在52幅在勾地表中的地皮內，當局會按時序主動向市場推出9幅，其中3幅最快可於今年4月推出，包括紅磡寶其利街和機利士南路交界地皮，和紅磡利工街5至23號地皮，並會參考去年底前元朗村地皮招標的方式，在賣地條款中限制地皮須興建中小型單位；紅磡高山道前海關已婚關員宿舍地皮亦預計於4月推出拍賣。
料北角何文田地皮熱賣
林鄭月娥承認，特區政府推出的土地能否賣出，要由市場決定，政府不能強迫發展商買地，但強調在新年度預算案中，勾地表內新增的18幅地皮，有部分是市場期待已久的，包括北角及何文田地皮，相信發展商對這些市區地皮會有很大興趣，而倘市場對部分未被納入勾地表、或政府主動推出的地皮感興趣，政府有能力主動將地皮推出市場。
在商業用地方面，林鄭月娥表示，政府今年的賣地計劃中包括了14幅商貿用地，其中6幅會主動推出，而在勾地表的商貿地若未被勾出，當局亦會在年內主動推出。她又強調，不會放過在中環提供甲級商廈的機會，但中環可以興建甲級寫字樓的用地不多，政府會研究將林士街及美利道的停車場改劃為寫字樓用地，並相信中環新海濱亦有發展空間。
修訂政府山西座重建計劃
就中環政府總部的改建計劃，林鄭月娥透露，當局會修訂拆卸政府總部西座並重建為商廈的計劃。她解釋，社會有意見認為，政府總部是香港的政治中心，即使改建也不應該成為名牌商場，有意見則擔心公共空間會被私有化，她會嚴肅處理這些公眾意見。不過，她強調，反對拆卸西座、完全不能發展的意見在社會上只佔一小撮，且保育政府總部整片土地亦非平衡發展的方向，故她不會考慮。
|
