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盛薈海譽齊加推


http://paper.wenweipo.com   [2011-03-03]     我要評論
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 ■長實地產投資董事郭子威(左)及營業經理曹皎明表示,盛薈會於3月中減回贈優惠比率。香港文匯報記者梁悅琴 攝

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)承接近期新盤銷情熾熱,長實再度雙盤出擊齊齊加推,其中位於大圍的盛薈昨日再加推第1座42伙望金山景,二按即供平均呎價7,743元,及4伙第1及2座獅子山景戶,二按平均即供呎價9,141元,過去3日已連番加推合共351伙,並有機會提早於明晚開售。至於同系於屯門青榕街的海譽亦會於今日公布加推單位詳情,最快周日開售。

郭子威:財爺派錢利置業意慾

 長實地產投資董事郭子威表示,財爺向香港人大派6,000元,令市民心情開心一點,亦有利市民置業意慾,由於市場反應熱烈,盛薈會分批加推外,亦於3月中削減不用二按便可減4.75%的優惠比率至2.75%,亦有機會提早加價。至於前晚再加推第1座3伙高層望獅子山景戶,二按平均即供呎價9,897元,比去年11月開售時同類型單位大升逾10%,他指出,現時市況與當時不同,難以相比,基本上以原價加推為主。

盛薈金山景即供呎價7,743元

 至於昨日加推的第1座42伙望金山景3房戶,二按即供呎價由7,170元起,單位建築面積1,102呎,二按即供售價由790.1萬元至904.9萬元起。至於4伙第1及2座望獅子山景戶,建築面積由902至1,030呎,二按即供售價由869.7萬至896.4萬元。盛薈共提供1,368伙,至今已推出936伙,已售出約550伙,項目預計於今年9月入伙。

 美聯物業董事布少明表示,「盛薈」配合完善交通網絡及豪華會所設施,加上沙中線發展前景,而發展商提供的二按首兩年免息免供及5%樓價回贈,對用家更具吸引力,令該盤買家主要以用家為主導,約佔80%,並成功吸引長線投資者追捧,早前一名同區自住客便購入盛薈1座高層北翼A室單位,單位面積約981呎,享金山景,屬3房間隔,成交價約818萬元,平均呎價約8,338元。自「盛薈」推售以來,區內二手屋苑業主均對後市看俏,更約有5%業主選擇暫時封盤。

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