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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場擔心會提早加息下，星展銀行夥拍中原按揭經紀為透過中原買入一、二手樓及轉按買家，提供首2年定息2厘的「2% 按揭置定息」計劃，最低貸款額200萬元，第3年起按揭息率低至H+0.8厘 或星展銀行最優惠利率 P-2.8厘。
鍾少權料美四季度加息
星展銀行客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，市場預期美國將在今年第四季調高聯邦基金利率，本港銀行屆時或會跟隨調高最優惠利率，故現時推出定息按揭計劃，此計劃之最低貸款金額為200萬港元，按揭貸款年期可長達30年，按揭成數可高達樓宇估值之90%，並適用於按揭保險計劃。客戶需於4月30日或之前提取貸款。客戶在選用定息按揭計劃同時，亦可尊享「存按plus」提供的3、6、12個月高息定期存款利率H+0.3厘的優惠，讓按揭全期除鎖定最低按揭利率外，高息定期存款金額更可高達按揭貸款金額100%。此外，於推廣期內如成功提取按揭貸款額達300萬港元或以上，更可獲贈多功能全效抽濕機乙部。
王美鳳：按揭產品多元化
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，目前樓按息率已見底，故借款人需留意未來利率掉頭回升的風險。香港整體息率跟隨美息步伐，雖然美國經濟復甦步伐仍然不穩，但市場仍不排除美國稍後之通賬率上升較預期快而需要提早加息的可能性。今次計劃為客人增添浮息按揭計劃以外之選擇，增加按揭產品之多元化。
中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑指出，3月份將有多個新盤接續登場，但因現時一手新盤造價一般逾500萬元，找尋500萬以下之買家將流向二手，故相信一手盤開售可迸發出市場購買力，一二手產生協同效應，料3月份整體市場氣氛將較2月份暢旺。
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