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香港文匯報訊（記者 周穎）去年底打擊炒樓措施出台，令物業交投一度疲弱，拖累2月份按揭登記數字。根據土地註冊處最新數據顯示，今年2月份銀行現樓按揭登記達10,099宗，創09年5月份以來21個月的新低，較1月份14,914宗減少32.3%，為05年至今有紀錄以來最大跌幅，但仍保持連續21個月突破1萬宗水平。
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳估計，隨著樓巿回暖，3月份現樓按揭登記宗數將會回升。其中，滙豐銀行於現樓按揭巿佔率排名「三連冠」，2月份繼續成為現樓按揭一哥，中國銀行(香港)及恒生銀行則連續三個月緊隨其後，分別排名第二、第三，然而，2月底有大型銀行淡出H按巿場，有關影響料於3至4月份按揭登記數字逐步反映出來。
經絡按揭預期，隨著樓控措施完全反映於市況中，將令下月之按揭總額有所下調，連帶令各銀行之按揭業務有所縮減，惟主要銀行仍積極承造按揭，大型銀行料可繼續保持市場佔有率。值得注意的是，在措施出台後，成交宗數雖有所放緩，但在實力買家支持下，樓價以至平均按揭貸款金額亦繼續平穩上升。
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