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香港文匯報訊（記者 譚靜雯）市建局首批「樓換樓」單位將坐落於啟德發展區，該處地理位置優越，毗鄰港鐵沙中線啟德站。市建局執行董事兼規劃及項目監督譚小瑩表示，將以「門又開」及低碳生活為設計概念，設有通風廊、引入自然通風，以及30%的綠化空間等。當中最特別之處是將興建天橋，連接樓與樓之間的天台花園，供住客使用。
「門又開」概念 公共空間多
市建局首批「樓換樓」單位將位處啟德發展區北停機坪，共有6幢20至23層高的普通樓宇，以及2幢4層高的長者樓宇，料可提供約1,000個實而不華的單位（見表二）。譚小瑩表示，啟德「樓換樓」樓宇將分2期發展，首批500個單位最快於2016/17年落成。
譚小瑩指出，初步總體規劃設計將仿效新政府總部的「門常開」的設計概念，市建局借用該概念，並改名為「門又開」，設有大量公共空間，以及多個通風廊，冀引入自然風，令周圍環境更通透和舒服。她又說，6幢樓宇的高度不一，希望引入更多自然風。此外，各幢樓宇亦會設有天台花園，並且樓宇樓之間會建天橋互相連接，樓宇高層將設立實而不華的會所，盼打造成「小社區會所」。
譚小瑩續稱，樓宇毗鄰港鐵沙中線啟德站，只需步行2分鐘就可以抵達港鐵站（見圖），交通便利。而樓宇旁為車站廣場，附近除了有綠化空間，亦有不少商業活動供住客使用。
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