 放大圖片
香港文匯報訊（記者 李理 北京報道）在內地調控樓市政策頻出的背景下，工商銀行(1398)行長楊凱生(見圖)昨在北京的業績發布會後透露，自06年至今，工行樓市貸款佔總貸款的比重僅上升了1.6%，現時工行樓市貸款的不良率低於該行不良貸款率的1.08%水平。
楊凱生說，「目前工行的房地產開發貸款和個人住房貸款不良率為0.88%和0.4%。」他對工行包括房地產開發貸款以及個人樓按在內的樓市貸款充滿信心。
在個人樓按貸款成數以及貸款額度方面，楊凱生指出，目前工行放出的個人樓按平均成數為52%，平均貸款額度為21萬元人民幣。
個人樓按九成為首套房
楊凱生強調，目前工行的個人樓按9成是首套房，對第3套房貸款的比例僅為逾1%。
中國銀監會在早前發布一份報告中指出，國家對房地產市場的平穩健康發展高度重視，已對房地產市場進行有效調控，但由於深層次原因，推動房地產市場泡沫積聚的因素還在增加。
銀監會表示，2011年將嚴厲查處房地產開發貸款中的違法違規行為，強化房地產集團貸款管理，加強抵押品的合規認定、價值評估和後續管理工作。嚴格實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，限制各種名目的炒房和投機性購房。
|
放大圖片
