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■長實地產投資董事郭子威(右)、尚乘董事兼行政總裁曾慶璘(左二)及長實營業部代表黃志強齊介紹 ，洪水橋尚城坐享1小時生活圈優勢。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）銀行紛紛調高H按息，息差利潤加大後，競爭力再度提升，4月份元朗區兩大新盤大戰前夕，長實及和黃於元朗洪水橋的「尚城」夥拍系內的尚乘財富，推出1小時按揭格息中心，長實地產投資董事郭子威昨表示，現時至少有8家銀行及金融機構表示會為此盤提供按揭，部分有機會提供全期一按低於1厘的按息，實行以低息撼對手尚豪庭的特色戶。
郭子威表示，尚城最快下周開放設於紅磡都會商場的示範單位，參考呎價約5,500元，此盤亦有特色戶，以4房戶為主，整個項目主打3房戶，目標客戶為換樓客，由於客戶以中產人士為主，市場關注負擔能力及息口會否上升問題。他認為，作為發展商應為置業人士爭取至抵一手樓息口以減輕供樓負擔，比盲目追求高價為好。
兩地1小時生活圈具吸引
他指出，尚城作為「港深黃金三角」新盤，配合港深兩地政府積極籌建，耗資逾2,000億元的龐大基建規劃，以及該區六線匯聚的境內主要幹線及跨境交通網，令尚城住戶可於1小時內迅即往返內地及香港兩地消閒娛樂及營商據點，住客可於1小時內解決衣食住行等生活所需。
曾慶璘：近10家銀行優按
尚乘集團董事兼行政總裁曾慶璘認為，現時各銀行資金充裕，對按揭業務非常積極，市場競爭激烈，推出的按揭利息計劃層出不窮，尚乘財富承諾為「尚城」買家於1小時內，在接近10家銀行及金融機構中找出最優惠及最適合他們的按揭利息計劃，讓內地及香港兩地買家率先享受項目帶來的便捷服務。他預期，在現時資金充裕加上銀行同業拆息低企的市況下，現時拆息按揭為H+0.8厘，並有現金回贈，配合今次的格息安排，料一按按揭息率有機會低於1厘。
郭子威指出，洪水橋亦是香港政府未來重點發展的新市鎮之一，並於去年展開有關諮詢，當中包括將面積廣達790公頃的土地進行分配，並開拓住宅用地、綠化地帶、河流及道路等。
「尚城」由7座大廈、共697伙分層單位及37幢花園大屋組成，合共提供734伙，其中2房單位為700呎，3房單位為1,000呎，4房單位為1,300呎，3房及4房戶佔單位總數三分之二，37幢洋房包括獨立屋。
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