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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府於4月正式實施發水樓新限制，措施自去年第三季公布後，發展商入則數量激增，去年12月申請圖則數量更攀升至134宗的歷史高位。然而，1月底公布的發水限制作業備考卻給予發展商變相「放生」半年時間，申請數量即時「反高潮」，回落至2月份的29宗，更創下去年6月後的新低，有學者相信，4月發水新例實施後，申請圖則數量可能跌至「個位數字」。
2月跌至29宗 本月或至個位
回顧過去半年的建築圖則申請情況，可以發現政府收緊發水限制所帶來的影響，屋宇署數據顯示，申請宗數由9月份開始攀升，當時錄得55宗申請，之後隨著本月實施期限的逐步逼近，發展商亦急急「趕搭尾班車」，申請宗數在短短3個月內直線飆升，12月分更達到134宗的歷史高位。
而在今年的1月份，數字仍然錄得逾百宗，但2月份卻突然回落到29宗的低位，明顯受到1月底政府公布的發水限制作業備考影響。
新限制影響 圖則設計更小心
香港測量師學會房屋政策小組主席潘永祥表示，受到相關消息影響，發展商於設計圖則上變得更加小心，間接令2月份申請數量急跌。他坦言，申請圖則時一次就獲批的機會很小，通常仍會有修訂情況，而受到新限制的影響，發展商只得一次改動機會，為免一改再改，加上新的作業備考又需時消化，故此用了更多時間設計圖則。
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