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■長實地產投資董事郭子威(圖左)表示,「尚城」昨日公開派發售樓書,一式三份,每套價值高達300元。首批3,000套已即時全數被索取,發展商決定加印1萬套。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 趁近期股市持續上升創今年新高,市民財富效應增加,及香港暫未見加息壓力下,發展商開盤步伐明顯加快。長實及和黃於元朗洪水橋尚城最快於下周末推售,市傳發展商最快於下周中公布價單。
3千套售樓書派罄
長實地產投資董事郭子威昨表示,「尚城」自公布資料以來,接獲市場踴躍查詢,因此昨日突擊派發售樓書,一式三份,每套價值高達300元。首批3,000套已即時全數被索取,發展商決定加印1萬套,以應市場熱烈需求。
他指出,尚城大部分單位售價低於800萬元,應該不受金管局去年底要求銀行收緊800萬元以上的按揭金額限制的影響,長實會於下周開放設於紅磡都會商場內的尚城1,247呎4房戶的示範單位,為了令買家加快入市決定,發展商早前已決定把尚城的第1座共91伙A及C的4房戶考慮以分批層數一口價形式推售,首批入場費約700萬元,呎價約5,600元。
同時,配合大家庭需求,「尚城」推出的「套裝單位」系列,合共提供50套,分布於第3、5、6、7、8座最高5層,該批單位面積分2,000呎及2,200呎兩款,入場費約1,100萬元,長實亦會向每套「套裝單位」買家提供優先認購車位、贈送5萬元認購車位及贈送5萬元豐澤電器禮券等3重優惠。尚城共提供734伙,主打3房及4房戶。
尚豪庭或下周末加入戰團
至於新地於元朗尚豪庭亦有可能於下周內公布價單,趕及下周末推售,比原先於復活節期間的推售計劃提早一周。
尚豪庭位於元朗寶業街18號,由8座低密度洋房及3座住宅組成,共提供337伙,面積約400呎至逾2,000呎,主打2房戶,發展商意向呎價7,000元至特色戶1.2萬元。
星堤加推千呎3房單位
此外,新地於掃管笏的星堤亦加推1,000呎3房戶,並已委託代理收票。
中原元朗區高級營業董事方啟明表示,由於元朗區近年少有大型新盤推售,區內對2房及3房的需求都不少,相信尚城及尚豪庭齊出擊會帶旺樓市,初步統計,此兩盤均受到內地客及換樓客垂青。
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