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■金鐘遠東金融中心 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 周穎) 本港經濟前景理想,吸引資金持續湧入,當中寫字樓更加備受熱捧,高價成交不斷。金鐘遠東金融中心一中低層單位,日前以呎價2.67萬元成交,涉及金額3,500萬元易手,不僅創出該廈呎價新高,更加榮登全港甲廈最高呎價第2位,僅次於中環皇九全層呎價2.78萬元。
呎價高造2.67萬元
市場消息指出,遠東金融中心2303室,面積1,311平方呎,以呎價2.67萬元,成交價約3,500萬元易手。據了解,原業主於1997年以2,045萬元購入,持貨14年,物業升值71%,轉售獲利1,455萬元。
美聯工商舖商業部董事黃漢誠指出,遠東金融中心一向以用家為主,向來放盤甚少,由於放盤量不多,炒家偏少,情況與美銀中心相若,反而不及海富中心及力寶中心成交活躍。
金融律師會計業雲集
現時遠東金融中心放盤單位中,叫價甚為硬淨。如3樓全層單位,面積約1萬平方呎,意向呎價約2.6萬元,至於8樓全層單位,意向呎價高見2.8萬元。而租客主要從事金融業、律師樓、會計師樓及上市公司,呎租60餘元水平。
遠東金融中心位於金鐘夏愨道16號,於1982年落成,樓高48層,每層面積為10,800平方呎,大廈單位享維港海景及金鐘城市景觀,現時著名用家包括大鴻輝集團及光大集團,而金管局前總部亦曾位於該廈。
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