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■元朗兩新盤雙雙開售，本周六、日新界西北的預約睇樓量顯著下跌。圖為天水圍嘉湖山莊，其成交量按周減近一半，睇樓量則回落約5%。 資料圖片
——新盤爭相出擊 二手交投急凍
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）由於新界西北元朗區兩大新盤正式開售，吸納不少市場購買力，加上政府突增供應，銀行又加按息，其他區份的新盤開售部署亦如火如荼，影響本周末的二手屋苑睇樓活動，綜合各大地產代理的統計數據顯示，本周六、日的預約睇樓量按周回落3%至5.7%，尤以新界西北區最受打擊，天水圍的嘉湖山莊的成交量按周大減近50%，睇樓量回落幅度約5%。
嘉湖山莊交投減近半
美聯物業董事布少明表示，根據美聯物業分行統計資料，本港15個指標二手屋苑於本周末預約睇樓量與上周末相比錄得約3%跌幅，主要是受到新盤推售吸客所影響，當中新界區的調整幅度較為明顯。新界區4個指標屋苑於本周末預約睇樓量錄得約370組，較上周末錄得約7%跌幅。美聯物業嘉湖銀座分行助理聯席董事黃國良表示，由於元朗區新盤正式推售，成為市場焦點，故吸引不少買家的注意力投向新盤市場，令本周末嘉湖山莊的預約睇樓量亦錄得跌幅，回落幅度約5%。
中原地產天水圍助理區域經理王樹明表示，元朗兩新盤接連開售，吸引市場焦點，令本周嘉湖山莊睇樓量及成交量均見受壓，成交量對比上周銳減近50%，相信嘉湖山莊短期內仍受一手開售之壓力。
太古城預約減18%
港島區方面，中原地產太古城首席分區營業經理趙鴻運表示，太古城本月至今錄約30宗成交，平均呎價9,899元。屋苑睇樓量回落，本周六、日預約睇樓量下跌18%至90組，每呎平均叫價維持10,200元水平。
九龍區方面，中原地產麗港城第一分行經理萬達人表示，麗港城本月至今暫錄得約5宗成交，交投尚算平穩，平均呎價約5,800元。由於元朗新盤「尚豪庭」開售，加上市傳多個一手新盤將於本月陸續推售，令麗港城本周末預約睇樓量回落20%，僅錄40組睇樓客；每呎叫價及放盤量則分別維持於5,800元及290個放盤的水平。
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