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■長實地產投資董事郭子威(右)表示，尚城於復活節期間有可能加推第2座3房戶。
——首推2房戶 即供呎價4695元 入場費267萬
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 趁復活節來臨，各大發展商爭相加推單位搶客，長和系旗下洪水橋的尚城昨再宣布，以原價於本周五首度推出第2座20伙2房戶，平均二按呎價5,174元，即供平均呎價4,695元，持貨1年半即供入場費由267萬元起。尚城迄今已累售逾300伙，佔項目逾4成。此外，於4月22至25日復活節期間買入尚城3房以上單位可獲贈2.88萬元豐澤禮券。
長實地產投資董事郭子威昨表示，尚城已累售逾300伙，佔全項目逾4成，平均二按「首定定」呎價4,990元，今個復活節主力銷售對象仍是香港人，但會預留一定幸運號碼單位予內地客，並會於4月28及29日到深圳福田及南山區進行4場路演，並會透過內地銀行白金卡推介1,200名準買家出席，於4月30至5月20日安排此批內地準買家來香港選購。他指出，現時尚城已售出單位，內地客佔10%，期望經過今次推介，內地客比例會增至13%至15%。
他又稱，已售出單位中90%為本地買家，用家佔80%，投資者佔20%，本地買家中60%來自新界區，以元朗、屯門及天水圍佔多，其次為九龍區，佔30%，主要集中於大角咀及紅磡，香港區佔10%，包括太古城及康怡花園等換樓客，以舊區2房換上尚城的3房及4房戶。至於單位選擇方面，4房約佔20%、3房約佔35%、2房約佔45%。
他指出，今次首度推售的第2座20伙，分布於5、7、9、11、15、17、19、21、23及26樓的B及D室，建築面積分676呎及685呎兩款，「首定定」售價由294.2萬至402.4萬元。他稱，不排除於復活節期間加推第2座3房戶，5月1日後3房戶有可能加價2%至3%。
至於日前尚城抽起14間御池洋房價單，他稱，主要是因為有客戶洽談中，因此暫時抽起價單，不排除保留此批洋房於現樓時才推售。
信和黃金周五盤買家獲贈禮券
另外，信和置業營業部總經理田兆源昨表示，於復活節及五一假期「黃金雙周」期間(即4月20至5月2日) 旗下大角咀帝峰．皇殿、火炭御龍山、烏溪沙銀湖．天峰、大埔承峰及上水Goodwood Park買家可獲信和酒店集團價值3,888元禮券。資料顯示，今年首4個月大角咀帝峰．皇殿、火炭御龍山、烏溪沙銀湖．天峰及大埔承峰已售出80伙，套現13億元，現正收樓中的帝峰．皇殿已售出17伙，平均呎價1.4萬至1.5萬元。
將於明日推售的西灣河「港島．東18」，發展商英皇前晚加價加推28伙，主要集中在高層A、B單位，即供平均呎價約12,052元，其中最貴呎價單位為38樓頂層特色戶連天台即供呎價約20,680元，建築面積由355至1,339呎，即供售價由404.2萬至2,769.1萬元。
「東18」頂層呎價逾2萬
英皇國際執行董事張炳強表示，此批加推單位加價6.5%，項目至今推出82伙，會一併於明日推售，此82伙總值約6.8億元，未來加推單位尚有3.5%加價空間。
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