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香港文匯報訊（記者 趙建強）遠洋地產(3377)首四個月合約銷售金額73億元(人民幣，下同)，為全年目標300億元的約24%，但較去年同比則增長約70%。遠地稱銷售符合預期，公司目標上半年銷售4成目標，剩餘6成則於下半年銷售，無須調整全年銷售計劃。
世茂5至8月加快推盤
於首4個月僅完成銷售目標約22%的世茂房地產(0813)，則會於5至8月加快推盤步伐，對全年銷售仍有信心。
遠地首4個月銷售均價約每平米1.6萬元，行政總裁李明承認有個別北京樓盤輕微減價，但強調並未影響盈利；並指在地價成本與去年相若下，預料今年毛利率可維持平穩。世茂副主席許世壇則表示，公司推售項目暫未受限價影響，如近期推出的長三角項目，價格均較去年有10%至12%增長。
對於內地調高首付比例，李明認為是國家為控制通脹，打壓信貸所造成的副產品，並非有意針對房地產市場。他又指，若樓價繼續攀升，相信中央會擴大限購令覆蓋範圍，但不會加大力度。而許世壇亦認為，調高首付比例為個別銀行的措施，相信不會成為全國性的政策，公司為應付限購令，亦加大了旅遊地產、商業項目推出。
遠地目前約有2,000萬土儲，李明稱若按每年50%銷售增長計算，土儲足夠未來5至8年發展，今年買地會採審慎態度。至於被問及會否加大保障房建設參與度，李明指國資委是「號召」、「鼓勵」，而非要求房企興建保障房，公司會以盈利及不與國家政策衝突為首要考慮。
盛洋轉型房地產金融投資
另外，遠洋地產旗下盛洋地產(0174)昨日停牌，兼任該司非執行董事的沈培英解釋，盛洋將公布一些股價敏感資料，主要涉及計劃將公司逐步轉型為房地產金融投資公司，未來會更多與基金公司作合作以投資項目。
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