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韋君
港股昨日續挫，全日低位雖繼續企於250天線（22,598）之上，惟部分基金愛股再遭洗倉，令投資氣氛變得更為審慎，此番好友能否力保此防線不失，對後市有一定啟示作用，值得關注。
停牌多日的中軟國際（0354）在宣布與聯想集團（0992）母公司聯想控股旗下弘毅投資建立戰略合作後，於昨日復賽，儘管適逢跌市，不過該股仍漲達17%報收。據悉，弘毅投資是以每股1.86元，認購中軟國際1.5億股新股，佔擴大後已發行股份約10.52%。中軟國際本身在行業中已擁有競爭優勢，如今獲得聯想控股垂青，前景更為樂觀，因此其後市走高之勢也不妨看高一線。
豪宅熱銷 土儲水漲船高
備受市場注目的港島半山波老道用地於今天拍賣，由於發展商對競投該百億地王反應十分熱烈，有好成績已可預期。市場對今日新地王誕生寄予厚望，豪宅市道炒味進一步升溫已難避免，坐擁大量豪宅土儲的發展商資產自然也將水漲船高，當中信和置業（0083）仍為較可取的追落後股對象。事實上，信置一直為本港地產市道的「大好友」，因而坐擁較多的土儲，而當中不乏為豪宅用地，豪宅市場丁財兩旺，將令該股的值博率大為提升。
講開又講，由信置、嘉華及南豐合作的港島南惠福道項目，剛公布命名為深灣9號，最快第三季末開售，市值料100億至200億元，市場料意向呎價至少逾2萬元。深灣9號的地皮，是於07年底以57.1億元購入，當時樓面呎價只不過約9,000元，若以逾2萬元呎價出售，發展商獲利已屬倍數計。信置在上述項目中佔35%，市值可高達70億元。
儘管信置上半年未有新盤開售，不過下半年將會轉趨積極，除了深灣9號外，與南豐合作的白石角Providence Bay，項目市值逾百億，也部署發售。另一方面，今年以來樓市表現暢旺，根據登記資料顯示，信置於首5月賣樓套現逾30億元，此系盈利表現因而並不宜看得太淡。
集團去年11月趁市旺，曾以每股16.85元，在市場配售3.05億股，市傳當時接貨者皆為基金大行，如今股價已跌穿13元，收報12.98元，而現價已跌近年低位的12.5元，也是該股具吸引之處。此外，該股P/B低於1倍，反映該股已有被低估之嫌。趁大市調整部署作中線收集，上望目標為4月中以來阻力位的14.5元。
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